1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
39.1万円/㎡
前年比+17.1%
北九州市小倉北区
3.0万円/㎡
前年比-77.2%
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サンライフ小倉
福岡県北九州市小倉北区吉野町
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩9分
1982年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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5階 / 68.04㎡の場合
相場
934万円
13.7万円/㎡
420
763
1,105
1,448
AI査定結果
推定相場価格
934万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,105万円
11.2万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライフ小倉
898万円（13.2万円/㎡）/ 5階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 898万円 | 13.2万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 490万円 | 7.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 590万円 | 8.7万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 17.7万円 | 6階 | 83.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は12.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 898万円 | 13.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.07㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,070万円 | 14.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/19 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/30 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.75㎡ | 3DK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 798万円 | 10.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/24 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンシティ金田A棟リホーム済 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅17分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.39㎡ | 4DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/12 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンコーポ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 638万円 | 10.3万円 | 61.79㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/04 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.01㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 598万円 | 11.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/13 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 旦過駅7分 | 950万円 | 13.3万円 | 71.68㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/27 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/17 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅21分 | 1,150万円 | 16.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%上昇、北九州市小倉北区では77.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンライフ小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |